Copyrights 2008 新潟 建築設計事務所 アーキベース

 有限会社アーキベース一級建築士事務所

〒950-0941

新潟県新潟市中央区女池3丁目21番7号  

Tel: 025-288-0500  Fax: 025-288-0501 

 Flow of land search​

  ~土地探しの流れ~

​1:お問い合わせ

今や不動産探しもネットの時代。 

できればいろいろ足を運ばずにして、良い物件を見つけたいですよね。

そのために初めに1回だけご希望の条件を教えてください。

あとは私たちが代わってご希望の条件の物件を探しします。

見つかった際の連絡は電話ではなくメールとさせて頂いております。

メールであれば写真や画像、地図などの詳細情報を瞬時にお送り出来ます。

また伝達も確実で、時間も選びません。

まずはご希望、ご予算、地域(学校区等)、住まいへの思い等をお知らせ下さい。

私どもの不動産専用ホームページより、会員(希望条件登録)登録頂きますと、ご希望物件を随時ご案内させて頂きます。
お電話 FAX mail何でも結構です。  

 

不動産専用ホームページはこちら

​2:物件のご案内

弊事務所の取扱い物件の他、情報誌等には掲載されていない物件等、様々なネットワークを利用し厳選した上で、物件をメールにて御紹介させて頂きます。

気になる物件等ありましたら、実際に住まい設計をしている建築士としてのアドバイス、意見等もご提供致します。

​3:物件のご検討

御紹介させて頂いた物件の中で最終的に気に入った土地がありましたら御連絡下さい。
その物件において、ご希望がありましたら、建物のご要望等をお聞きした上で初回のみ無料にて概略プラン作成を致します。(お客様の大きなメリットだと自負しております)
実際のご要望に沿ったプラン作成をすることでその土地においてのメリット、デメリット認識した上で最終土地決定の判断をすることが可能です。

<無料プランニングサービス>

(土地は流通していて時間的な制約を受けてしまうため短時間でお客様が概要をつかめるように努めています。)
また条件に沿わなかった場合は、気にいった土地が見つかるまで何度でもご案内、情報提供致します。

​4:土地選定

最終目的である家つくりの土地として問題ないようでしたら、土地決定となり契約への準備を致します。
住宅ローン等のご相談もお受け致します。

​5:ご契約(不動産売買契約)

住宅ローンや土地の売買手続き書類等がそろい次第、宅地建物取引士として、きっちりと重要事項説明書、契約書のご説明をさせて頂き、土地売買のご契約となります。

 

全物件、建築(設計)条件はありません。

ですので、この時点で私どもに設計・工事監理の依頼をしても良いかをご判断して頂きたいと思います。
まだまだ建物に関しては検討したいという方、土地仲介のみの方は、この時点で仲介手数料を頂きまして業務終了となります。


手数料については土地探しについてをご参照下さい


設計工事監理依頼につきましては、第1回目プランの内容はもちろんですが、設計者との相性と人柄も重要な決定要素だと思っています。
もし相性など、何か違うような感じがするようでしたらきっぱりと断ってください。

お見合いのようなものですから仕方のないことだと思っています